Протокол общего собрания ЗУ 36:02:5600016:43 от 05.03.2020

Протокол

Общего Собрания участников общедолевой собственности на земельный участок

общей площадью 154600 кв.м., с кадастровым номером  36:02:5600016:43, местоположение: Воронежская область, Бобровский район, северная часть кадастрового квартала 36:02:5600016

 

Российская федерация, Воронежская область, Бобровский район, с. Шестаково

Пятое марта две тысячи двадцатого года

 

Место проведения: Воронежская область, Бобровский район, с. Шестаково, ул. Советская, д. 42

Дата проведения: Пятое марта две тысячи двадцатого года

 

Время начала собрания: 14-15.

 

            Участники долевой собственности уведомлены о проведении собрания путем опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации – газете «Воронежский курьер» от 21-27 января 2020 года, № 3 (3921) (далее по тексту – «Газета») с указанием повестки дня (приложение №1 к настоящему протоколу).

Количество участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером  36:02:5600016:43 –8 физических лиц.

На собрании присутствуют:

- 5 участников общедолевой собственности, что составляет  62,5 % от общего числа участников долевой собственности. Список присутствующих на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером  36:02:5600016:43, местоположение: Воронежская область, Бобровский район, северная часть кадастрового квартала 36:02:5600016 прилагается (приложение №2 к настоящему протоколу);

- Кривых Наталья Владимировна – глава администрации Шестаковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области.

Приглашены:

- Саликова Алевтина Ивановна – заместитель председателя Совета народных депутатов Шестаковского сельского поселения;

- Шабунина Елена Сергеевна – начальник отдела правового обеспечения имущественных и земельных отношений юридической службы ОП «Центральный офис» ООО «Заречное».

Согласно п.5 ст.14.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Право собственности участников общедолевой собственности зарегистрировано в федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.03.2020 года №99/2020/316634800.

Кворум имеется, собрание правомочно.

Шабунина Елена Сергеевна предложила для ведения собрания и формирования Протокола общего собрания  избрать председателем собрания – Кривых Наталью Владимировну – главу администрации Шестаковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, секретарем собрания – Саликову Алевтину Ивановну – заместителя председателя Совета народных депутатов Шестаковского сельского поселения. Обязанности счетной комиссии возложить на секретаря собрания.

Данное предложение было вынесено на голосование среди участников долевой собственности на Земельный участок, принимающих участие в собрании как лично, так и через представителей, действующих на основании доверенностей.

ГОЛОСОВАЛИ:

«За» - единогласно,

«Против» - нет,

«Воздержалось» - нет.

 

РЕШИЛИ И ПОСТАНОВИЛИ:

Избрать председателем собрания - Кривых Наталью Владимировну – главу администрации Шестаковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, секретарем собрания – Саликову Алевтину Ивановну. Обязанности счетной комиссии возложить на секретаря собрания.

 

Повестка дня:

1. Передача земельного участка в аренду, условия договора аренды.
2. Выбор лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности заключать договоры аренды данного земельного участка.

 

РАССМОТРЕНИЕ ВОПРОСОВ, ПОСТАВЛЕННЫХ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ

 

ПЕРВЫЙ ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ:

             Выступила Шабунина Елена Сергеевна, которая предложила передать земельный участок с кадастровым номером  36:02:5600016:43, местоположение: Воронежская область, Бобровский район, северная часть кадастрового квартала 36:02:5600016 в аренду Обществу с ограниченной ответственностью «Заречное» (ИНН 3625011330, КПП 362501001), определить следующие условия аренды земельного участка с кадастровым номером  36:02:5600016:43, местоположение: Воронежская область, Бобровский район, северная часть кадастрового квартала 36:02:5600016:

-  Срок аренды земельного участка – 49 лет;

- Арендная плата за 2/17 доли в праве общей долевой собственности Земельного участка устанавливается и выплачивается ежегодно в нижеследующем виде и размере (без НДФЛ):

1,5 (одна целая пять десятых) центнера зерна, 3 (три) килограмма растительного масла, уплата налогов за землю. По соглашению Сторон арендная плата может выплачиваться денежными средствами по цене, сложившейся на момент уплаты арендной платы. Размер арендной платы может пересматриваться по соглашению Сторон, но не чаще, чем один раз в год.

Зачитала проект Договора аренды.

 

ГОЛОСОВАЛИ:

«За» - единогласно,

«Против» - нет,

«Воздержалось» - нет.

РЕШИЛИ И ПОСТАНОВИЛИ

 Передать земельный участок с кадастровым номером  36:02:5600016:43, местоположение: Воронежская область, Бобровский район, северная часть кадастрового квартала 36:02:5600016 в аренду Обществу с ограниченной ответственностью «Заречное» (ИНН 3625011330, КПП 362501001).

Определить следующие условия аренды земельного участка с кадастровым номером  36:02:5600016:43, местоположение: Воронежская область, Бобровский район, северная часть кадастрового квартала 36:02:5600016:

-  Срок аренды земельного участка – 49 лет;

- Арендная плата за 2/17 доли в праве общей долевой собственности Земельного участка устанавливается и выплачивается ежегодно в нижеследующем виде и размере (без НДФЛ):

1,5 (одна целая пять десятых) центнера зерна, 3 (три) килограмма растительного масла, уплата налогов за землю. По соглашению Сторон арендная плата может выплачиваться денежными средствами по цене, сложившейся на момент уплаты арендной платы. Размер арендной платы может пересматриваться по соглашению Сторон, но не чаще, чем один раз в год.

 

ВТОРОЙ ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ:

По второму вопросу повестки дня выступила Шабунина Елена Сергеевна, которая пояснила, что для заключения договора аренды на земельный участок с кадастровым номером  36:02:5600016:43, местоположение: Воронежская область, Бобровский район, северная часть кадастрового квартала 36:02:5600016 необходимо избрать лицо и уполномочить его от имени участников долевой собственности без доверенности заключить договор аренды данного земельного участка (в том числе подписывать дополнительные соглашения к договору аренды). Предложила доверенным лицом собственников избрать Саликову Алевтину Ивановну (паспортные данные), и возложить на нее следующие полномочия: заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером  36:02:5600016:43, местоположение: Воронежская область, Бобровский район, северная часть кадастрового квартала 36:02:5600016 с Обществом с ограниченной ответственностью «Заречное» на условиях, утвержденных первым вопросом повестки дня настоящего собрания.

 

ГОЛОСОВАЛИ:

«За» - единогласно,

«Против» - нет,

«Воздержалось» - нет.

 

РЕШИЛИ И ПОСТАНОВИЛИ:

Для заключения договора аренды избрать доверенным лицом собственников – Саликову Алевтину Ивановну (паспортные данные), и возложить на нее следующие полномочия: заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером  36:02:5600016:43, местоположение: Воронежская область, Бобровский район, северная часть кадастрового квартала 36:02:5600016 с Обществом с ограниченной ответственностью «Заречное» на условиях, утвержденных первым вопросом повестки дня настоящего собрания. Срок полномочий – до 31.12.2021 года.

 

Неотъемлемой частью настоящего Протокола являются следующие приложения:

1. Приложение № 1 – копия сообщения о проведении общего собрания, опубликованного в газете «Воронежский курьер» от 21-27 января 2020 года, № 3 (392;
2. Приложение № 2 - Список присутствующих на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером  36:02:5600016:43, местоположение: Воронежская область, Бобровский район, северная часть кадастрового квартала 36:02:5600016.

 

Настоящий Протокол составлен в 2 (двух) экземплярах на 4 (четырех) листах (без учета Приложений № 1,2), один из которых хранится у Председателя Общего собрания - Кривых Н. В., второй – в администрации Шестаковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области.

 

 

Председатель собрания                 _______________________                       Н.В.Кривых

 

                                                                                             

Секретарь собрания                      _______________________                        А.И.Саликова

 

 

глава Шестаковского сельского поселения

Бобровского муниципального района

Воронежской области